🏡 광교신도시의 중심, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트!
현재 미계약 및 계약취소 물량에 대한 무순위 청약이 진행됩니다.
시세 차익을 노릴 수 있는 좋은 기회이니 관심 있는 분들은 꼭 체크하세요! 😊
✅ 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 단지 정보
- 📍 위치: 경기도 수원시 영통구 광교신도시 C6블록
- 🏢 총 세대수: 211세대
- 🚉 교통: 신분당선 광교중앙역 초역세권 (3·4번 출구 연결)
- 🛍️ 주변 시설: 갤러리아 백화점, 경기도청 신청사, 에비뉴프랑 등
📢 무순위 청약 일정
- 📅 청약 접수: 2025년 3월 17일(월)
- 🎯 당첨자 발표: 2025년 3월 20일(목)
- ✍ 계약일: 2025년 3월 27일(목)
📌 무순위 청약 대상 및 분양가
- 공급 위치 : 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 C6블록
- 공급 규모 : 아파트 지하7층, 지상20층 4개동 총 211세대 중 계약해지주택 1세대(일방공급1세대)
- 입주 시기 : 25년 5월
⚠️ 무순위 청약신청 자격
- ✅ 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청 가능
- ✅ 청약통장 및 주택 소유 여부 무관
⛔️ 청약신청 제한
- ✅ 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- ✅ 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- ✅ 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- ✅ 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분
💰 시세 차익 기대!
| 항목 | 금액 조건 | 설명 |
|---|---|---|
| 🏠 분양가 | 7억 7,430만 원 | 발코니 확장 미포함 |
| 💰 계약금 | 1억 5,500만 원 (분양가의 20%) | 현금 준비 필요 |
| 🏦 중도금 | 분양가의 60% | 현금 또는 추가 대출 (신용·담보대출 등) 활용 |
| 💵 잔금 | 분양가의 20% | 입주시 (2025년 5월) 현금 또는 추가 대출 마련 |
| 📌 대출 조건 | LTV 최대 70%, DSR 40% 이내 | 신용등급 및 소득에 따라 달라짐 |
| 📝 필요 소득 | 부부 합산 연소득 최소 6,000만 원 이상 권장 | DSR 적용 시 최소 소득 조건 |
입주 시 전제금으로 잔금을 처리하면 무자본 갭투자가 가능!
거주기간 3년이 있다는점을 고려하여 자금 계획을 세워야함! 🚀
📢 무순위 청약 신청 방법
- 🔹 청약홈 에서 신청 가능
- 🔹 신분증 및 필요 서류 준비 후 접수
- 🔹 당첨 후 계약금 및 잔금 일정 확인
https://www.applyhome.co.kr
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